דלג לתוכן הראשי
חזרה לעמוד הקודם

ניהול פרויקטים עבור בעלי קרקעות

מהפוטנציאל בקרקע לתוכנית פעולה ולמימוש. בעלות על קרקע היא נקודת מוצא. אני מלווה בעלי קרקעות — בעלים יחידים וקבוצות בעלים — בבניית אסטרטגיה לנכס ובהובלת התהליך, משלב בחינת האפשרויות ועד למימוש העסקה או הפרויקט.

השבחת הקרקע וקידום תכנון

בחינת זכויות הבנייה והמצב התכנוני, זיהוי אפשרויות השבחה, גיבוש חלופות וקידום תוכניות בניין עיר ותהליכי רישוי. ניהול היועצים והתיאום מול הרשויות נעשים מתוך חיבור בין התכנון לכדאיות הכלכלית.

ייזום ופיתוח עסקי

הגדרת השימושים ותמהיל הפרויקט, בחינת היתכנות כלכלית והשוואת מסלולי מימוש: מכירה, עסקת קומבינציה, שותפות עם יזם או ייזום עצמי. המטרה היא לבחור מסלול שמתאים לקרקע, לשוק ולמטרות הבעלים.

איתור יזמים וניהול משא ומתן

איתור וחיבור ליזמים ולשותפים מתאימים, ריכוז הצעות והשוואתן, וניהול המשא ומתן בתיאום עם היועצים המשפטיים והמקצועיים של הבעלים.

ניהול עבור קבוצות בעלים

כאשר לקרקע מספר בעלים, נדרש גם תהליך קבלת החלטות מסודר: בירור הצרכים, תיאום ציפיות, גיבוש הסכמות ודיווח שוטף. כך ניתן לקדם מהלך משותף תוך התייחסות לאינטרסים השונים.

כתובת ניהולית אחת לאורך הדרך

ריכוז התכנון, הכלכלה, היועצים, לוחות הזמנים והקשרים העסקיים — כדי לאפשר לבעלי הקרקע לקבל החלטות מבוססות ולהוביל את הנכס קדימה.

מתחילים בקרקע שלכם

בבעלותכם קרקע? בואו נבחן את האפשרויות ואת הדרך למימושן. ליווי אישי שמחבר ראייה עסקית, תכנונית, כלכלית ומשפטית לניהול מתואם של הפרויקט.